家づくりのプロセスは様々です

2026年03月15日（日） 社長ブログ

3月に入りましたねー

 

皆さん、花粉症は大丈夫でしょうか？

 

実は私も花粉症のはしくれですが、良い薬との巡り合わせで、ここ10年位は全然平気な3月を愉しませて頂いています

 

未だの方は是非、信頼のおける耳鼻科に駆け込むコトが本当におススメです

 

 

さて、今週は現在、土地探し中のA様から本申込を頂きました

 

 

そして、その数日後に土地が決まるというミラクルが起こりました

 

A様は共働きの御夫婦で、共に市内に快適な通勤ライフが送れる土地探しを希望されていました。

 

 

今回決めて頂いた土地は安佐南区でしたが、それまで佐伯区、西区の土地を御提案させていただいた中で

 

 

納得できる土地と出会えたコトができたと感じています◎

 

 

初頭に佐伯区でロケーションが良い素敵な変形敷地を検討しましたが

 

土地からの通勤方法を吟味していく中で、ここからだと今から長年、通勤できるイメージが湧きづらい

 

 

加えて御実家とのアクセスも大切に考えられた中での土地探しを御提案させて頂きました。

 

 

土地探しは建築会社と共に行うコトがマストでして

 

 

土地にどんなプランが出来るか？そして予算感をタイムリーに知って頂くコトが重要です

 

 

このプロセスの中、ジューケンの家づくりの可能性や予算感の部分を知って頂いた中、

 

 

気持ちよく土地を決めて頂くコトが出来たかと感じています

A様、先週は本当に有難うございました

 

これからのプロセスを乞うご期待くださいませ

 

 

 

次に昨日は営業&広報担当の芦沢さんと土地視察や現場まわりをしました

 

 

先ずは海田町で先週上棟をさせて頂いたＨ様の家です

 

Ｈ様の家は、ＪＲ駅からも近く利便性に恵まれた良い敷地ですが

街中だけに、ビルに囲まれた環境でプライバシーを如何に守るかが、とても大切と感じましたので

 

 

 

この様な、中庭スタイルの家を御提案させて頂きました

 

 

上棟後のフォルム感を確認しつつ、良い家になる感、満載のＨ様の家は

うん、間違いない

と自己満足に浸らせて頂きました

 

 

 

次に南区北大河町に建つ、Ｙ様の家づくりです

 

 

 

こちらは大工工事真っただ中で、更にイメージ出来やすいカタチに向かっています。

 

 

Ｙ様の敷地は少し古い団地に建つ家づくりで、実は少しイレギュラーがあり建築確認申請でストップがかかりました💦

 

通常、役所との協議で問題なく進めると確認していた事項がストップすることはあってはならないのですが

 

この団地全般における古いビルトインガレージの構造のありかたが、実は役所の中で見直す動きがかかり、長期間の再検討を余儀なくされる流れに変わってしまったのです💦

物事の本質的な観点からは逆に良いコトとも言えるのですが

 

その期間、Ｙ様には御心労をお掛けしてしまい、本当に申し訳ない気持ちで一杯でした

 

 

なので、このイレギュラーを折角の機会ととらえ、当初の設計よりも数段、良いカタチにブラッシュアップしながら改善できる道を

 

実施設計担当の川原くんや森本さんと検討を重ね

 

 

当初の設計では無理だった中庭を真坂、つくるコトが実現出来たり

 

当初は老朽化した堀込車庫を遺しておくしか道がない指針だったコトに対して

建物の基礎を深基礎形式として堀込車庫を撤廃して、その上部を中庭として活用する

 

 

ジューケンらしいアイデアで役所との協議をまとめるコトができました

 

全てが、とても良いカタチに進むコトが出来て本当に良かったと感じています

 

 

長期間の確認申請時間が掛かってしまった分を、生涯の本質価値の向上に繋げる事がせめてもの

 

我々に出来るプロ側の対応と捉え軌道修正をスタッフ一丸で心掛けました

 

そして現在はY様の拘りのインテリアが印象的な、とても素敵な家づくりに向かっていると思います

 

Ｙ様、これからもどうぞよろしくお願いいたします