ジューケンの本が出ます(^o^)/

2022年01月24日（月） 社長ブログ

タイトルに有りましたように”ジューケンの本”を出版させて頂く事になりました　　　

 

１月２５日あたりから広島県最寄りの各書店やAmazon他にて発売させて頂きます

是非、御覧頂けますと幸いです

 

 

 

さて、どんな内容の本かと言いますと

 

冒頭の「ＤＥＳＩＧＮＥＲＳ　ＨＯＵＳＥ　広島」　というタイトル通り

 

ジューケンが広島で建てさせて頂いたデザイン住宅の可能性を、たっぷりと掲載させて頂いている本です

 

 

その中でジューケンが得意とする、中庭やスキップフロア・土間空間・テラスを生かした家づくりを

”快適設計”と定義づけ２３邸の事例をもとに詳しく紹介させて頂いています。

 

 

 

 

 

次に、家を建てる上で絶対に向き合う”土地から考える家づくり”をテーマとして

「広島の土地形状に合わせた設計の教科書」として、皆様にお役立ち頂けるよう解説させて頂きました。

 

 

というのも、広島という街は平地が異様に少なく、川に恵まれた三角州形状な為

川面積を引くと利便性の良い平地で土地を探す上では”とても難解な地域”という事になります。

 

 

少し比喩的な例え話ですが、広島の街を「大きな集合住宅」に例え

現在の稼働率が８５％位だとすると

 

空室（空地や売地など）が１５％位になり、この１５％の空室の内、売地が５％位だとすると

 

入居可能な対象物件は全体の５％という事になります

はい、可也、狭き門ですね(^◇^;)

 

そして、その狭き門の売り物件を検索して見ていると

”当初、抱いていた理想形”には当てはまりにくいコトが殆どです。。。

 

そうなると「新たな空室（売地）」が出ないと新たな情報（売地）は出ないので

そこを待つ「待機」状態になり、数少ない「新着・空室情報（売地）」を競い合うことが必須になっていきます。

 

その中で、良い土地をゲットしようとするならば

誰よりも早い意思決定が求められるので

 

 

下記の３つの行動が大切だと思うのです

 

①”求めたい地域”に根ざした不動産屋さんを周り、不動産屋さんに探して貰いつつ

自身でもスーモ等の土地探しサイトを日々CKして情報に敏感になる。

 

②意中の建築会社さんにお願いして、良い土地が出た時に直ぐに意思決定が出来る根拠を

導いてくれる相談者になって貰っておく。

 

③本やネット、SNS等の有益な情報で色んな土地攻略の可能性を知り

自分の考え方や眼力を高めるトレーニングをしておく。。。「土地探し時間を学習期間にする」

 

 

①は気に入った建築会社に探して貰うといった考えもありますが、地域の不動産屋と直の方が鮮度の高い情報には近道です

 

②は弊社でも大切にさせて頂いている部分ですが、設計担当者と直に話せる関係づくりがベターです

 

そして③ですね！　SNSや本などで自学自習に励み、自身の実力値を上げる期間に考えをシフトしておく

 

はい、特に③に上げさせて頂いた情報源の中で、最も有益な”参考書”になる事を念頭に本書は製作させて頂きました‼️

 

ジューケンでは、これまで３００邸近くの拘りの家をつくらさせて頂いてきました。

 

一邸ごとに異なるお施主様の拘りを中心に。。。　多岐にわたる土地の可能性を最大限引出して

不変的なデザイン住宅として、飽きのこない、何時迄も大好きと思える家づくりを通して培わせて頂いた

 

ノウハウを余すことなく掲載させて頂きましたので是非、ご参考にして頂けますと幸いです！

 

価格は１０００円（税別）にさせて頂きました。

 

一人でも多くの方の手にとって頂きたいので、出来る限りお求めやすい価格設定にさせて頂きました

是非、お買い求めの上、皆様の家づくり、土地探しの参考書にして頂けますと幸いです

 

どうぞ宜しくお願い致します